Nekustamā īpašuma pirkšanas un pārdošanas eiforija ir pagājusi, taču sekas joprojām liek par sevi manīt. Nereti Latvijā radās situācijas, kad tika pārdoti nepabeigti mājokļi vai pat vēl neuzbūvēti dzīvokļi jaunajos projektos. Pārdevēji bieži vien pierunāja klientu slēgt pirkuma priekšlīgumu un rokasnaudas līgumu, bet pircēji nekustamo īpašumu attīstītājiem maksāja rokasnaudu vai avansu par nākotnē plānota dzīvokļa iegādi. Tas nozīmēja daļēju būvniecības procesa priekšapmaksu, kas, protams, izdevīga projektu attīstītājiem.
